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武清光亮道地块降价1亿重挂牌 梅石路新地楼面价

文章出处:[db:来源] 人气:发表时间:2019-11-29 12:58
11月28日,天津土地交易中心挂牌2宗武清地块,编号别离为津武(挂)2019-072号、津武(挂)2019-055号,两宗地块挂牌总价算计11.253亿元,总土地面积196445.7㎡,楼面价别离为1885元/㎡、5016元/㎡。 这两宗地块都将于12月27日下午摘牌,到时可重视搜狐焦点直播。 津武

11月28日,天津土地交易中心挂牌2宗武清地块,编号别离为津武(挂)2019-072号、津武(挂)2019-055号,两宗地块挂牌总价算计11.253亿元,总土地面积196445.7㎡,楼面价别离为1885元/㎡、5016元/㎡。

这两宗地块都将于12月27日下午摘牌,到时可重视搜狐焦点直播。

津武(挂)2019-072号

摘牌时刻:12月27日14:30

该宗地坐落武清区陈咀镇梅石路南侧,四至为:东至天津世纪万都房地产投资有限公司现状房子,南至府前街,西至陈咀镇陈咀村农民团体现状规划防护绿地,北至梅石路(以挂牌出让文件附图为准),现状场清地平。

该宗地土地用处为乡镇住所、商服、科教, 国有建造用地使用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年、科教50年。

依据核算,该地块商住归纳修建面积130601.16㎡,住所部分修建面积117146.88㎡,其他信息如下:

地块开始价为2.423亿元,商住归纳楼面价1885元/㎡,纯住所部分楼面价2068元/㎡;最高限价3.393亿元,最高商住归纳楼面价2598元/㎡,纯住所部分最高楼面价2896元/㎡。

当竞买报价到达最高限价时,不再承受更高报价,转为竞报自我克制商业服务业设备用地修建面积阶段。若竞报自我克制商业服务业设备用地修建面积到达13000㎡时,转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段,自我克制租借住所修建面积上限为110000㎡。

依据挂牌布告,其他要求如下:

1、契合有关海绵城市、绿色修建和装配式修建的建造要求;

2、该地块内需配建换热站,地块西侧为京沪高铁,修建与上述换热站和京沪高铁的距离应别离满意相关标准要求,居住用地需配建城市雕塑不少于3座;

3、居住用地容积率大于1.0;

4、地块A依照土地细分导则要求需配建12班幼儿园,独立建造,用地面积4500㎡,修建面积不小于3000㎡;菜市场,独立建造,用地面积不小于800㎡,修建面积不小于1000㎡。

从上述挂牌地块方位看,周边有盛世豪庭、金源丽都、格兰小镇等住所盘绕,房价在7000-9000元/㎡。

津武(挂)2019-055号

摘牌时刻:12月27日15:00

该宗地坐落武清区新城光明道南侧,四至为:东至新开路绿带,南至次干路一绿带,西至次干路三绿带,北至光明道绿带(以挂牌出让文件附图为准)。

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